农业是一个“+”的业态，农业+休闲，农业+科技，农业+电商……

有许多创新的模式值得学习参考

但事实上，有些模式是需要约定性因素才可以做成的

在没有这些优势条件的基础上，还是要“慎碰”

大规模流转土地

慎碰理由：一是土地租金便宜，规模化经营，想想种什么都可以赚钱，如果你完全不懂农业种植、技术，千万不要相信；另外一种情况是多拿土地，就可以申请更多的配套设施用地指标，项目怎么大就怎么规划，这样还可以申请政府的扶持资金，你以为政府资金那么好拿，后边都迫不得已被项目牵着鼻子走。

不走流程，随便搞建设

慎碰理由：租赁土地后，跟政府关系不错，觉得政府非常支持自己的项目，等做出一定成果后，政府来参观、考察，就可以了。一不留神就把土地硬化了、还建了很多房子等。这样的思路现在千万不要有，是非常危险的，说拆就拆，没人敢保证。

多品种植、养殖，要啥有啥

慎碰理由：为了满足顾客的需求，来到农场可以有各种新鲜的蔬菜，最好还有自己养的鸡鸭鱼等等，再配上自己的农家厨房，可以自己做，也可以采摘带回，而事实上，要想多品种种植，就面临大批量的人工，如果没有硬气的渠道，光人员工资就会把你拖死。

政府鼓励、全员动员的产业慎碰

慎碰理由：地方政府鼓励的产业，往往是当下热，或者具备地方政府官员的政绩属性，但是农业的投资是长期的，要看5年后甚至是10年后。当下热，不代表长期热，当届政策鼓励，不代表下届政策鼓励，反而很有可能是个大坑。

干着干着，跟农业没有啥关系了

慎碰理由：许多人做农业，都把农业当成投机的一个途径，比如把大棚改成房子，可以租给城里人来消费，抱有侥幸心理，然而这样便宜的土地，还能创造高价值，一看他家没人管，自己也跟着做一个，但凡还有这样想法的人，就等着被拆被罚吧。

有机、生态农业，慎碰

慎碰理由：因为有机农业对技术的要求太高了，需要经验、技术的沉淀；另外，需要足够的启动资金；第三还需要一个坚强的信念，很多有机农业人士能坚持下来，最后做到盈利，都经历了大几年的积累。