改革开放初，为了更好的生活和发展机会。农村青壮年纷纷向东部沿海城市迁移，社会学家将这种现象称为“孔雀东南飞”，但是近两年，情况转变，农民工纷纷返乡，“春暖燕回巢”了。

农民工“返乡潮”受到热议，很大原因在于当前城镇化水平和经济发展状况。目前。我国城镇化水平虽然较发达国家还有一段差距，但是和二十年前相比，已经有了很大的提高。在城市，随着机械化的普及，简单的纯劳工的工作机会就少了，没有一技之长的农民工在城市找工作越来越难。再者，就算找到工作，但是休息少，工资被拖欠等问题也是个问题，农民工的回报与付出不成正比。

近两年，随着对三农问题的逐步深入，政府出台了大量的扶持政策和举措，从中不难发现，国家开始提倡土地流转，但是仅仅提倡是不够的。因为在不少信息闭塞、交通不便的地区，土地流转最大的问题是土地难以集中。这个问题的解决关乎到农民的切身利益，那么，为了解决这一问题，政府会如何“下重拳”呢？农村土地改革的走向又是如何呢？

土地是农民的命根子，是关乎生存的大事。所以，我们必须时刻关注土改的消息，今天小编就带大家了解下国家土地改革的3个趋势。

1.农村土地与国有土地同价同权

2017年重新修订了《土地管理法》，其中有一条：“农村集体经营性建设用地日后将与国有建设用地同价同权”，这就意味着集体建设用地将进一步加快入市流转的步伐。

自此，除了农用地外，农村的建设用地、宅基地也会加快流转速度和频率。对于农民来说，这既是机遇又是挑战。土地流转自然会带来土地增值，这点毋庸置疑，但是如何最大限度的利用这个机会和保障自己的权益不被侵犯，对每个农家人都是一个挑战。

2.三权分置、两权抵押

2017年底，各地的土地确权都已基本完成。这意味着集体土地正式所有权、承包权、经营权三权分立，而确权后颁发的证书则是证明农民的承包权的重要凭证，所以，农民朋友们一定要保管好证书，只有证书在手，不管经营权如何变动，这块地都还在自己手中。

而两权抵押是指土地承包权抵押和住房财产权的抵押，两权抵押使得农民贷款变得更加容易。

3.农村集体资产股份化

三权分置后，土地的经营权既可以用来流转，赚取租金；也可以以入股的形式参与到合作社等经营主体中，和村集体共同发展。入股之前，村集体会明确集体内成员的身份，然后组织农村集体资产核算，折成股份，分别量化到成员和农户手中。